mới đây, HĐQT DLG đã công bố sẽ thực hiện chào bán hơn 199 triệu cổ phiếu cho cổ đông hiện hữu mang tỷ lệ 1:0.9 để tăng vốn điều lệ lên hơn 4,184 tỷ đồng. Tổng giá trị vốn huy động được từ đợt phát triển dự kiến hơn một,991 tỷ đồng sẽ được dùng để nâng cao vốn tại CTCP Đầu bốn và buôn bán bất động sản Đức Long Gia Lai là 600 tỷ đồng, tăng vốn 300 tỷ đồng cho CTCP Đầu bốn có mặt trên thị trường Đức Long Gia Lai, 800 tỷ đồng phục vụ đầu tư trang trại nuôi bò công nghệ cao Quảng Phú và gần 292 tỷ đồng còn lại ngã sung vốn lưu động.
Nhắm đến 3 dự án bất động sản
Trong phương án nâng cao vốn tại CTCP Đầu tư và marketing bất động sản Đức Long Gia Lai của DLG, mục đích chính là hợp tác đầu tứ, buôn bán xây dựng các dự án trung tâm thương mại và nhà ở thông thường cư cao tầng.
Theo kế hoạch, CTCP Đầu bốn và kinh doanh bất động sản Đức Long Gia Lai sẽ sản xuất lẻ tẻ EPS là gì trong chứng khoán 60 triệu cp cho DLG để tăng vốn lên 700 tỷ đồng. lúc đó DLG sẽ với 60.4 triệu cp tại siêu thị này, tương ứng tỷ trọng 86.3%.
Được biết, CTCP Đầu tứ và kinh doanh bất động sản Đức Long Gia Lai hoạt động chủ công trong lĩnh vực kinh doanh bất động sản. Tính đến thời điểm hiện tại thì doanh nghiệp này sở hữu vốn điều lệ 100 tỷ đồng, trong đấy 4 cổ đông to là cá nhân. Đáng xem xét ông Bùi Pháp – Chủ tịch HĐQT DLG đang mang 6 triệu cp (giá trị 30 tỷ đồng), chiếm 30% vốn điều lệ.
 Cơ cấu cổ đông của CTCP Đầu tư và marketing bất động sản Đức Long Gia Lai |
Về hoạt động kinh doanh, theo số liệu báo cáo năm 2015, CTCP Đầu tư và buôn bán bất động sản Đức Long Gia Lai ko phát sinh doanh thu yêu cầu lợi nhuận đạt được chỉ gần 48 triệu đồng tới từ thu nhập khác.
ngày nay, CTCP Đầu bốn và buôn bán bất động sản Đức Long Gia Lai đang là chủ đầu tư dự án Khu căn hộ Đức Long Western Park. Đây là dự án thông thường cư thuộc phường An Lạc, Bình Tân, TPHCM mang khoảng trống 3,937 m2 và tổng mức đầu tư 420 tỷ đồng (70% vốn vay và 30% là vốn từ có). Theo quy hoạch thì dự án này cao 20 tầng, mang khoảng 374 căn hộ nhằm đáp ứng 1,150 cư dân.
Bên cạnh ấy, CTCP Đầu tư và kinh doanh bất động sản Đức Long Gia Lai còn hợp tác đầu bốn để thực hiện nhị dự án Khu trung tâm thương mại – dịch vụ và căn hộ cao cấp Đức Long Golden Land và dự án Khu nhà ở cao tầng Đức Long New Land.
chi tiết, đối mang dự án Khu trung tâm thương mại – dịch vụ và căn hộ cao cấp Đức Long Golden Land (tên trên văn bản pháp lý hiện tại là Khu trung tâm thương mại – dịch vụ và căn hộ cao cấp Sunshine Apartment, việc đổi tên sẽ được thực hiện khi dự án triển khai hoạt động) tại phường Tân Thuận Tây, quận 7, TPHCM với thể tích 11,623 m2. Dự án mang tổng vốn đầu bốn một,469 tỷ đồng (30% vốn tự có) mang chiều cao 27 tầng, quy mô 1,913 cư dân. Thời gian thực hiện dự kiến 2016-2018.
Dự án Khu nhà ở cao tầng Đức Long New Land thì tọa lạc tại 1016 Tạ Quang Bửu, phường 6, quận 8, TPHCM mang thể tích 7,378m2 và tổng vốn đầu bốn 520 tỷ đồng (30% vốn tự có). Dự án dự kiến triển khai từ 2015-2018, sở hữu chiều cao 21 tầng.
Như vậy, sở hữu số tiền 600 tỷ đồng DLG chi ra để nâng cao vốn tại CTCP Đầu tứ và buôn bán bất động sản Đức Long Gia Lai, 100 tỷ đồng sẽ sử dụng cho dự án Đức Long Western Park, 300 tỷ đòng cho Khu trung tâm thương mại – dịch vụ và căn hộ cao cấp Đức Long Golden Land và 200 tỷ đồng cho dự án Khu nhà ở cao tầng Đức Long New Land.
xây dựng thương hiệu nhà máy điện tử Ansen Việt Nam
sở hữu kế hoạch tăng vốn tại CTCP Đầu tứ xây dựng thương hiệu Đức Long Gia Lai, DLG sẽ chọn 30 triệu cp phát triển thêm của đơn vị này (tỷ lệ sở hữu của DLG sau sản xuất là gần 75%), tương ứng vốn góp 300 tỷ đồng.
Ở thời điểm hiện tại, CTCP Đầu bốn xây dựng Đức Long Gia Lai với vốn điều lệ thực góp 100 tỷ đồng, trong ấy DLG đang sở hữu 1% và còn lại vì 3 cá nhân có. Trong năm 2015, CTCP Đầu bốn xây dựng thương hiệu Đức Long Gia Lai đạt doanh thu gần 28 tỷ đồng và lãi ròng gần một.7 tỷ đồng.
Theo kế hoach, DLG góp 300 tỷ đồng vào CTCP Đầu bốn xây dựng Đức Long Gia Lai là nhằm đầu tứ dự án nhà máy điện từ Ansen Việt Nam tại Khu kỹ thuật cao TPHCM. Dự án này với tổng vốn đầu bốn hơn 303 tỷ đồng, gồm tiêu phí tìm nhà xưởng 54.78 tỷ, mức giá cải tạo nhà xưởng và dây chuyền vũ trang 135 tỷ đồng và 113.5 tỷ đồng sẽ được ngã sung vốn lưu động phân phối buôn bán.
dung tích đất dùng cho dự án 8,507 m2, với mục đích sử dụng là thuê đất Khu kỹ thuật cao TPHCM. Được biết, khu đất và nhà xưởng của dự án mà DLG dự kiến triển khai vốn thuộc quyền sử dụng của doanh nghiệp TNHH Qsic Việt Nam. Tuy nhiên khu đất này đã được thế chấp tại Ngân hàng Phương Đông (OCB) ngày 08/10/2009. đến ngày 16/03/2016, OCB ký cấu kết đồng bán đấu giá tài sản có CTCP Đấu giá Sài Gòn nhằm bán quyền dùng đất và tài sản gắn ngay lập tức trên đất kể trên và DLG chính là bên nhận tài sản đấu giá.
Trở lại mang dự án nhà máy điện tử Ansen Việt Nam, DLG cho biết những sản phầm nhà máy phân phối ra thị trường sẽ bao gồm, máy xén tóc, râu, chuông cửa, đèn led, GPS Location tracker. DLG đưa ra mức doanh thu dự kiến Ansen mang lại năm 2017 là 277 tỷ đồng và lợi nhuận sau thuế khoảng 7.7 tỷ đồng. đến anwm 2010, doanh thu nhà máy khoảng 933 tỷ đồng, lợi nhuận xấp xỉ 47 tỷ.
0 nhận xét:
Đăng nhận xét